这里的租客欠了房租，我该怎么办？

更新时间：2024-05-01 12:44:09

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这里的租客欠了房租，而且把我拉黑了，我该怎么办？

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1、租客欠下租金跑了，报警不能解决问题。拖欠租金属于民事纠纷，建议及时向人民法院诉讼解决。房主可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务。发出催告通知后，若合理期限内租客仍未支付租金，房主可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼，追究租客的违约责任，并有权收回房屋。

2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对于承租人而言，若其无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人可以请求其在合理期限内支付。若承租人逾期不支付，出租人则有权解除合同。

2024-05-01 12:37:26

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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

2024-05-01 12:43:57

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你好，建议主动协商处理，协商不成建议提起诉讼。

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