房屋漏雨，房东不退怎么办？

更新时间：2024-05-01 21:16:08

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房屋漏雨，房东迟迟不修，要求退房租，房东不退怎么办？

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在租赁期间，如果租用的房屋出现漏雨漏水问题，严重影响居住使用，租户有权要求退房。租户应及时通知房东，要求其维修房屋或履行租赁期内保持房屋符合约定用途的义务。如果房屋漏水问题非因租户原因造成且无法维修，租户有权解除租赁合同。此外，根据《民法典》相关规定，房东有义务在租赁期内保持房屋符合约定的用途，并履行维修义务，除非双方另有约定。如果房屋因司法机关或行政机关查封、扣押，或存在权属争议，或违反使用条件的强制性规定，导致无法使用，租户同样有权解除合同。

2024-05-01 20:33:52

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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

2024-05-01 21:15:49

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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

2024-05-01 21:16:08

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房屋漏雨，房东不退怎么办？

出租房屋漏雨损失应当由出租方承担赔偿责任。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。如果租赁物危及承租人的安全或者健康，即使承租人订立合同时明知该

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出租房屋漏雨损失应当由出租方承担赔偿责任。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。如果租赁物危及承租人的安全或者健康，即使承租人订立合同时明知该

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