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谢下午好!我想像你咨询下买的二手房发现漏水现象可以要求原房主退款吗
更新时间:2024-05-02 14:22:03
问题描述:
谢下午好!我想像你咨询下买的二手房发现漏水现象可以要求原房主退款吗
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您好,建议协商解决
2024-05-02 14:20:12
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你好,建议协商处理,协商不成可以起诉解决
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购买二手房发现漏水在一定条件下是可以起诉退房的。购买二手房漏水如果是卖房方的原因导致的,可以请求解除合同。起诉的条件是:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;被告明确;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2024-05-02 14:22:03
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