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开发商没有把首付款打入所监管帐户,购房者有权利撤销合同吗?
更新时间:2019-07-11 16:20:24
问题描述:
开发商没有把首付款打入所监管帐户,购房者有权利撤销
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可撤销合同
的特点:
1.可撤销的合同在未被撤销前,是有效的合同。
2.可撤销的合同一般是
意思表示
不真实的合同。无论是在大陆法系还是在英美法系,大多规定意思表示不真实的合同,
撤销权
人可以请求撤销合同。
3.可撤销合同的撤销要由撤销权人通过行使撤销权来实现。
2019-07-11 16:13:09
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可撤销合同是指符合法律规定可撤销条件的合同。《合同法》规定的可撤销的条件是该法第五十四条:“下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者
仲裁
机构变更或者撤销:
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。” 因此,如果符合上述的有关规定,可以依法进行合同的插销。
2019-07-11 16:14:33
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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的
拆迁协议
。新政下怎么签订
房屋拆迁补偿
合同
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书,是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话,是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的
证明
材料?是否有
买卖合同
?等等,并抓紧时间补办产权手续;
2019-07-11 16:20:24
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