问这样乙需向政府部门交纳出让金吗,余下部分交由乙方买卖变现作为乙的利润,开发完成后乙给甲一部分的资产,甲有划拔土地交由乙开发?

更新时间：2024-05-03 19:04:04

问题描述：

甲有划拔土地交由乙开发，开发完成后乙给甲一部分的资产，余下部分交由乙方买卖变现作为乙的利润，问这样乙需向政府部门交纳出让金吗

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土地的出让金是指：政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。计算方法是非经营性用地的土地出让金不得低于备案评估地价的35%；商品住宅和综合经营性用地的土地出让金不得低于备案评估地价的40%。法律依据：《城市房地产管理法》第八条
土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
《土地管理法》第五十五条
以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。

2024-05-03 19:04:04

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