商品房付了首付可以退吗？什么条件呢

更新时间：2024-05-04 08:46:03

问题描述：

商品房付了首付可以退吗？什么条件呢

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助453917 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

你好，需要按合同约定处理的

2024-05-04 08:43:41

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1305823 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

需要根据合同约定办理

2024-05-04 08:44:04

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助378374 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

商品房付了首付，以下情况下可以无条件退房：

1. 逾期交房超过一定期限的；
2. 房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；
3. 由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；
4. 面积误差比绝对值超过3%的；
5. 开发商擅自变更规划设计的。

此外，根据《民法典》规定，合同解除的情形还包括：

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的；
2. 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5. 法律规定的其他情形。

对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。

2024-05-04 08:46:03

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

商品房交付条件是什么

商品房交付条件是什么

关于交付商品房的条件都有什么

商品房交付需满足一系列核心条件，包括房屋验收合格、基础设施完善以及提供住宅质量保证书和使用说明书等。接收房屋时，购房者应仔细核实这些条件是否全部满足，以确保房屋

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

商品房交付标准，具备什么条件?

商品房交付需满足多项条件。一、房屋应通过验收并合格；二、基础设施已完备；三、提供住宅质量保证书和使用说明书。处理时，应逐一核查这些条件是否满足，确保顺利交付。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商品房预售的法定条件是什么？

商品房预售的法定条件如下： 1. 已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； 2. 持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3. 按提供预售的商品房计算

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商品房预售须满足什么条件？

商品房预售需要满足以下条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）投入开发建设的资金达到工程建设总投

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商品房现售要符合什么条件

商品房现售要满足以下条件： 1、房地产开发商持有“一照”、“五证”； 2、房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 3、房屋竣工验收合格； 4、房屋的基

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商品房交付按什么程序进行，有哪些法律规定

商品房交付按以下程序进行： 1. 开发商通知交房，验明购房者身份； 2. 购房者要求开发商提供住宅质量保证书、住宅使用说明书； 3. 购房者现场验房，检查下房屋

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商品房的交付条件有什么

商品房交付使用条件如下： 1、符合完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2、具备完整的技术档案和施工管理资料； 3、提供工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商品房付了首付可以退吗有什么条件？

付了商品房首付可以无条件退房的情况包括： 1. 逾期交房超过一定期限的； 2. 房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的； 3.

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商品房交付需要什么条件

交付商品房的条件包括： 1. 具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。 2. 已经通过竣工验收。 3

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商品房预售条件有什么

商品房预售条件是：（一）预售方已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

37秒前

合肥中盾所律师

近期帮助 47779 人

帮别人辅助注册微信，如何避免风险

1分钟前

北京中盾沈阳律师

近期帮助 54740 人

物品遗失了看见监控有两个女的捡走了，但是看不清脸，报警了，警察调取了监控

6分钟前

北京一泰所律师

近期帮助 1848 人

未成年男与幼女发生关系，

29分钟前

陈景芝律师

近期帮助 2578 人

但是万一如果他父亲拒绝了申请呢？诉讼离婚的话，不然就把从小抚养到大和上大学的费用还给他，以及上大学的

30分钟前

刘光华律师

近期帮助 4907 人

有人用QQ号威胁我开我户

31分钟前

何江律师

近期帮助 63107 人

在畅享速借上借钱，钱还没到账就要还款，还要掏钱认证怎么办啊

35分钟前

边学亮律师

近期帮助 23128 人

我方机动车正常行驶与一辆未成年载人驾驶的电摩在上下坡弯道上相撞，载着的那个人受伤了，这种情况一般会怎

39分钟前

捷诉律师

近期帮助 19213 人

给教育局打电话举报学校说过了保密处理但是透露了班级现在老师在通过手机号查找我们怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟