商品房交付需要什么条件

更新时间：2023-12-27 19:38:04

问题描述：

商品房交付需要什么条件

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1810610 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

商品房交付需要的条件是：
1. 必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书；
2. 必须具有质检站核发的房屋质量合格证明；
3. 煤气、上水、电热、污水、路通，楼前6米、楼后3米场地平整；
4. 必须按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。

建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的，方可交付使用。

2023-12-27 19:35:48

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1581481 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

交付商品房的法定条件包括：
1. 必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书。
2. 必须具有质检站核发的房屋质量合格证明。
3. 煤气、上水、电热、污水等设施需齐全且楼前6米、楼后3米场地平整。
4. 必须按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。

建设单位在收到建设工程竣工报告后，应组织设计、施工、工程监理等单位进行竣工验收，竣工验收需具备以下条件：
1. 完成建设工程设计和合同约定的各项内容。
2. 具备完整的技术档案和施工管理资料。
3. 提供工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。
4. 勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。
5. 施工单位签署的工程保修书。

建设工程经验收合格后，方可交付使用。

2023-12-27 19:36:11

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1077386 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

交付商品房的条件包括：

1. 具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。
2. 已经通过竣工验收。
3. 已经落实拆迁安置。
4. 供水供电供热等配套基础设施已经交付使用。
5. 物业管理已经落实。

商品房现售的条件：

（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证。
（四）已通过竣工验收。
（五）拆迁安置已经落实。
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期。
（七）物业管理方案已经落实。

2023-12-27 19:38:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。