离婚后房产增值了怎么处理

更新时间：2024-05-06 14:48:05

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区分是个人财产还是共同财产

2024-05-06 14:45:58

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婚后还贷部分及其对应的增值，属于共同财产

2024-05-06 14:46:06

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离婚房屋增值的处理办法：

1. 一般情况下，夫妻一方个人房屋在婚后产生的增值，应认定为夫妻共同财产，由双方协议处理。若协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但孳息和自然增值除外。
2. 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；若协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3. 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
4. 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
5. 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

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