拆迁的房子写谁的名字就是谁的吗？

更新时间：2024-05-06 16:18:05

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按照物权法的规定实行物权登记主义，写谁就是谁的。但是认为登记错误的可以要求更正。同时还要注意是否属于夫妻共同财产

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拆迁房的房产证，房屋产权属于谁，写谁的名字即可。房屋产权，简单来说，就是房产所有者根据国家规定所享有的各项权益，涵盖了房屋所有者对房屋财产的占有、使用、收益和处分权。这一权利由房屋所有权和土地使用权两部分构成。其中，房屋所有权的期限是永久的，而土地使用权则根据不同法规规定为40年、50年或70年不等。当土地使用权到期时，会自动续期，并且需要缴纳一定的土地使用权出让金，费用一般在1%-10%之间，最高不会超过5位数。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，市、县级人民政府在作出房屋征收决定后，需对被征收人进行补偿，补偿内容包括：

1. 被征收房屋价值的补偿；
2. 因征收房屋导致的搬迁和临时安置的补偿；
3. 因征收房屋导致的停产停业损失的补偿。

此外，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人给予相应的补助和奖励。

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