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无房产证房私下买卖合同有效吗
更新时间：2024-05-07 12:34:04
问题描述：
无房产证房私下买卖合同有效吗
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你好，具体是什么情况呢
2024-05-07 12:31:40
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你好，是商品房不是集资房吧？如果只是暂时房产证未办出的话，合同是附条件的合同，有效
2024-05-07 12:32:06
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无房产证房子买卖合同有效。根据相关法律规定，房买卖合同具备行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律等条件的，即可依法生效。且未办理过户登记不影响合同效力。法律依据：《中华人民
共和
国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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