我想问一下毛坯房。开发商预留的水龙头突然爆裂，导致漏水，保修期已经过去。谁应该对这个损失负责？

更新时间：2024-05-09 20:04:09

问题描述：

你好，我想问一下毛坯房。开发商预留的水龙头突然爆裂，导致漏水，楼下起泡。保修期已经过去。谁应该对这个损失负责？

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法律分析：1、如果是房屋问题造成的漏水，且房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任。2、如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

2024-05-09 19:46:32

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