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今年我办理了房贷的按揭,当时在银行签署的文件上我选择的还款方式是等额本金,是否能要求银行变更还款方式并承担相应的责任。
更新时间:2019-07-15 10:39:38
问题描述:
今年我办理了房贷的按揭,当时在银行签署的文件上我选择的还款方式是等额本金,但是贷款下来后却变成了等额本息,我是否能要求银行变更还款方式并承担相应的责任。
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个人按揭房贷提前还款如下:
一、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;
二、贷款机构为严格贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了最低限额,一般需1万元以上、以万为单位的整数。
三、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构,并须持原
借款合同
、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请(公积金贷款向住房资金管理部门提出申请,银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请),并须经其审核同意;
四、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款,借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。
2019-07-12 13:28:15
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银行按揭贷款购买房产需要满足条件,其中买卖
合同
是必须的:
1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份,年龄为18-65周岁的中国居民;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
2019-07-15 10:39:38
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造成的经济损失银行需承担赔偿责任。
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按揭贷款买房还款方式
按揭买房
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贷款还款有两种还款方式:等额本金支付和等额本金方式,当时没有说银行选择还款方式,所以银行选择了等额本
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