签订了一年的租赁合同，期满后续租半年。房租付了半年，房东应该退还租金吗？

更新时间：2024-05-12 08:38:08

问题描述：

签订了一年的租赁合同，期满后续租半年。没有合同。房租付了半年，只住了一个月。房东应该退还租金吗？

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法律分析：

1. 如果合同里约定了可以退租的事项，应按租房合同约定办理。
2. 如果没有约定，则应当履行合同。此时，可以与房东协商处理。
3. 签了合同就应该履行合同义务。如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，属于违约行为，否则一般来说会承担一定的提前退租的成本。

因此，在签订租房合同时，应明确约定退租事项，以避免因退租而产生不必要的纠纷和成本。如果合同中没有明确约定，双方应本着公平、合理的原则协商解决。同时，作为承租人，也应积极履行合同义务，避免因违约行为而承担额外的成本。

2024-05-12 08:21:41

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你好，根据合同条款处理

2024-05-12 08:37:55

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您好，依据双方之间协议约定办理

2024-05-12 08:38:08

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