房屋买卖纠纷?

更新时间：2024-05-13 09:10:20

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房屋买卖纠纷的类型多种多样，包括但不限于商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷等。这些纠纷可能涉及合同的履行、产权的确认、价格的争议等多个方面。在处理这些纠纷时，应遵循诚信原则，全面履行自己的义务，避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

2024-05-13 09:07:59

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在房屋买卖纠纷中，判断哪一方应承担违约责任主要依据《民法典》的相关规定。一般来说，当一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应认定为违约方，并需承担违约责任。另外，双方可以查看合同中关于违约责任的约定，按照约定处理。如果合同没有明确规定或者存在争议，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况作出裁决。

2024-05-13 09:08:04

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如果房屋买卖合同中有一方不履行合同义务，另一方可以采取以下措施：首先，尝试与对方协商解决，要求对方履行合同或达成新的协议；其次，若协商无果，可向法院起诉要求对方继续履行、采取补救措施或赔偿损失等；最后，注意收集相关证据，如合同、交易记录、通信记录等，以支持自己的主张。

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