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购买的复式楼，有个只能从我家进且独立，封闭的专有露台一部分在邻居家楼顶使用权归谁？

更新时间：2024-05-30 07:50:19
问题描述：
购买的复式楼，有个只能从我家进且独立，封闭的专有露台一部分在邻居家楼顶，使用权归谁？
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    1. 业主对专有露台有使用权。
    2. 屋顶属于业主共有部分，不单独归属个人。
    3. 若不及时处理，可能引发邻里纠纷或法律诉讼。
    2024-05-30 07:47:47
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    式楼露台使用权争议，可通过协商、调解或诉讼解决。协商是首选，可节约成本且效率高；调解可由第三方协助，更公正；诉讼是最后手段，需耗费时间和金钱。
    2024-05-30 07:48:06
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    归业主共有，但可协商使用。若开发商已约定归属，需确认约定合法性；若无约定，可与邻居协商露台使用方式，如共享或独家使用，并签订书面协议确保双方权益。
    2024-05-30 07:50:19
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