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朋友用房子抵押在银行贷款，还要担保人吗？
更新时间：2024-05-31 17:28:06
问题描述：
朋友用房子抵押在银行贷款，还要担保人吗？
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借款人用房屋进行抵押借款的，房屋是作为抵押物为债务提供担保的，因此不保证人为债务作保证。向银行贷款时，银行通常会要求贷款人为债务提供担保，而提供保证人是其中的一种方式。个人住房按揭贷款是银行贷款的主要业务之一，而房子抵押贷款则不需要担保人。
在《中华人民
共和
国民法典》中，第三百九十四条规定了抵押权的概念，即为了担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人。当债务人不履行到期债务或发生约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿。这里的债务人或第三人是抵押人，债权人是抵押权人，而提供担保的财产是抵押财产。
此外，第三百九十五条列举了可以抵押的财产范围，包括建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的建筑物、船舶、航空器以及法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人还可以将上述财产一并抵押。
2024-05-31 16:53:51
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需要承担担保责任，看合同约定
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担保责任履行了么？履行了就解除了担保责任
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