我按揭贷款买的房子已经六年了，不能办房产证，是因为开发商的原因，能怎么办？

更新时间：2024-06-12 08:52:08

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您好，我想咨询一下，我按揭贷款买的房子已经六年了，不能办房产证，是因为开发商的原因，能怎么办？谢谢你的回答

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因开发商原因办不了房产证怎么办：

一、有合同约定的，依照合同约定处理。首先，购房者需要仔细查看买卖合同中是否有对此情况作出相关约定，如果有相关约定应当按照约定的方式处理。但如果只是没有约定违约金的数额或者计算方式的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

二、合同没有约定，按照相关法律处理。因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，要求开发商办理房产证或要求开发商支付违约金、赔偿损失等。

2024-06-12 08:08:44

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