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在签订购房合同的时候都没有注明交房日期，目前开发商也没有把房产证给我们，我们也还没入住。

更新时间：2018-08-17 13:46:43
问题描述：
我们是小城区，在签订购房合同的时候都没有注明交房日期，目前开发商也没有把房产证给我们，我们也还没入住。
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    一般来说，合同有约定的必须按照合同进行赔偿，
    如果开发商不进行赔偿你可以拒绝收房，只要你一直不收房他们就一直无法拿到你的房款，
    因为房款是在房管局“监管资金账户”，最好的方式就是先协商，协商无法解决的话，
    直接请求仲裁或起诉都可以，只不过比较耗时间和精力，还是协商最好了。
    关于收房，其实没有太多的问题，只要好好的看看玻璃门窗是否完好，强是否平直，有无裂缝等，其实基本上全部都是可以一眼看出来的东西，主要就是保证品质就可以了。
    2018-08-17 13:41:24
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1873118 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    开发商长期不办房产证怎么办？
    房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》。
    开发商长期不办房产证怎么办
    1、向市房管局反映问题;
    开发商的办证义务
    2、按双方合同的约定执行。
    由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
    (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
    (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
    (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
    2018-08-17 13:44:25
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  • 平台法律顾问团队官方
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    签订购房合同后房产证何时办理需要根据具体的情况来确定：
    商品房买卖司法解释第十八条的规定
    （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；　　
    （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；　　
    （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
    2018-08-17 13:46:43
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商品房的购房合同上没有写明交房日期，都过了一年了，房子还迟迟没有建成，我们应该如何维权？
你好，建议向开发商发送律师函，要求其尽快交房，否则可采取法律手段维权
全部1个答案 >
888 人咨询过
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我们房子未达到交房条件就交房，交房两年也没有办理房产证，购房合同没有约定办理房产证时间
您好，办理房产证时应具备的条件有：初始登记应具备的条件有：①土地证；②建设工程规划许可证；③施工许可证；④工程质量合格证明；⑤测绘成果报告。转移登记应具备的条件
全部4个答案 >
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全部4个答案 >
888 人咨询过
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我2015年和开发商签了购房协议，可是早就过了交付日期，现在房子还没有完工
房屋买卖合同违约金的规定: 售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法
全部4个答案 >
888 人咨询过
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我们买的房子，四年了老板还不交工，关键是签合同的时候没有注明交房日期。
你好，可以要求交房并承担违约责任。
全部2个答案 >
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我建议你最好拿着材料，我们面谈比较好啊。
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888 人咨询过
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都入住7年了房产证还没下来，开发商当时在协议上没有标明下房产证的时间怎么办？如果没有标明就可以无限期
需在90天内办理房产证，否则可以要求赔偿。
全部2个答案 >
888 人咨询过
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新房子的第一次供暖是自己还是开发商
您好！需要结合房屋买卖合同约定确定
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