我在2018年买的第一套房的税率是5％，可以申请退税吗？

更新时间：2024-06-15 04:52:07

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1. 房产退税政策首套房退税政策解读：对个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2. 房产退税政策二套房退税政策解读：对个人购买家庭第二套改善性住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税（北上广深等地暂不实行）。对与上述规定不一致的个人购房，不享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税，法定税率为3%。

具体退税政策实施时，纳税人需根据购房所在地的房地产主管部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果，或提交家庭住房实有套数书面诚信保证，由税务机关审核后决定是否享受税收优惠。具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。

2024-06-15 04:14:22

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