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你好，婚后买的房子现在我们要离婚了，只有一个没还完贷款的房子，一人一半怎么分？
更新时间：2018-08-17 14:50:47
问题描述：
你好，婚后买的房子现在我们要
离婚
了，只有一个没还完
贷款
的房子，一人一半怎么分？
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解答如下：
双方离婚,房产还在贷款中,不可以改房产名字。
贷款没有还清，产权已经抵押
银行
，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。
需要贷款还清之后，办理完毕
房产证
，再去办理过户更名。
双方可以把住房分割情况细则，写入离异
协议
，双方签字按手印，等以后
住房贷款
还清之后，再依据离异协议，办理过户。
2018-08-17 14:45:56
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要求对
房产
进行分割时必须提供你们用
夫妻共同财产
按揭的
证据
,比如去银行还贷时的签名、相关文件等等。如果不能提供可能会有困难。家电家具估计很难折现,只能将现有的家具家电要求享有全部权利。
如果男方没有尽到对家庭的义务,可以要求法院分割财产的时候照顾女方。
2018-08-17 14:48:55
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《婚姻法司法解释三》第十一条：一方未经另一方同意出售夫妻
共同共有
的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理
产权
登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
《婚姻法司法解释三》第十二条：婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。
购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
2018-08-17 14:50:47
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