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但是这个房子没有房产证,只有购房合同,能不能买
更新时间:2019-07-18 19:33:24
问题描述:
你好,我在白银市景泰县XX想买个房子,但是这个房子没有
房产证
,只有
购房合同
,能不能买,买的话需要注意什么
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关于
公司债务
以房抵债,《
民间借贷
规定》出台后,其第二十四条明确规定了“当事人以签订
买卖合同
作为民间借贷
合同
的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉。
出借人可以申请拍卖买卖合同标的物,以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额,借款人或者出借人有权主张返还或补偿。”
2019-07-18 19:22:35
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如果真如你所说,属于重大误解合同(也有人认为是欺诈,本人认为是重大误解,所谓重大误解是指当事人在意思表示时,行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失。),可以撤销,向法院行使撤销权。
不过举证这块得想办法。
2019-07-18 19:29:25
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根据我国
婚姻法规
定:
第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方
协议
处理;协议不成时,由相关机构根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭
土地承包
经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
因此,离婚时,夫妻的共有
房产
由双方协议处理;协议不成时,再向相关部门裁决,具体情况
2019-07-18 19:31:04
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房产纠纷律师团队
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延期不超过一年的情形,开发商应在房屋交付后3个月内办理房产证,未办理的,除双方有特殊约定外,开发商应当承担
违约责任
。因此,可以先与开发商协商,协商不成可以起诉开发商要求其继续履行合同,限期办理房产证并给付
违约金
。
若合同中没有约定违约金,你可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融计收逾期贷款利息的标准,要求开发商支付违约金。延期超过一年的情形,由于开发商的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。
2019-07-18 19:33:24
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没有购房合同能办理房产证吗
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但是没有房产证,只有购房合同,能买么?
您好!是可以的,可以得到补偿的。
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购房合同可以更名吗
购房合同更名
购房合同能在银行贷款吗
购房合同贷款
但是那房子没有房产证,能不能买
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没有房产证的二手毛坯房能买吗
二手毛坯房
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