房屋出售有房地产证明书，如何计算土地出让金？

更新时间：2024-06-25 06:10:57

问题描述：

房屋出售有房地产证明书，如何计算土地出让金？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

征地拆迁律师团队推荐
已帮助179600 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

土地出让金的计算方法如下：

1. 委托土地估价机构进行估价，按评估价的40%计算；
2. 成交价不低于基准地价的，按成交价的40%计算；成交价低于基准地价的，按全部地价的40%计算；
3. 划拨土地按基准地价的40%计算。

以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，需按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，30%上缴中央财政，70%留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并需报国务院批准。

2024-06-25 05:55:22

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1975765 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

工业用地和商业用地，现在都是经过招拍挂的形式，具体根据拍卖的价格确定

2024-06-25 06:10:46

点赞
找法网咨询顾问
已帮助118292 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

建议积极协商处理

2024-06-25 06:10:57

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

如何补交土地出让金?

如何补交土地出让金?

房屋出售有房地产证明书，如何计算土地出让金？

建议积极协商处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

出售房屋有房产证，如何计算土地出让金？

没有房产证无法确认产权归属，严格意义上讲不能判断属于被继承人的财产，当然无法办理继承。实践中有继承的操作。如单位的房子，单位协助可以直接将房产证办理在继承人的名

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

出售房屋有房产证，如何计算土地出让金？

没有房产证无法确认产权归属，严格意义上讲不能判断属于被继承人的财产，当然无法办理继承。实践中有继承的操作。如单位的房子，单位协助可以直接将房产证办理在继承人的名

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋出售有房地产证明书，如何计算土地出让金？

建议积极协商处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

出售房屋有房产证，如何计算土地出让金？

没有房产证无法确认产权归属，严格意义上讲不能判断属于被继承人的财产，当然无法办理继承。实践中有继承的操作。如单位的房子，单位协助可以直接将房产证办理在继承人的名

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋出售有房地产证明书，如何计算土地出让金？

建议积极协商处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

出售房屋有房产证，如何计算土地出让金？

没有房产证无法确认产权归属，严格意义上讲不能判断属于被继承人的财产，当然无法办理继承。实践中有继承的操作。如单位的房子，单位协助可以直接将房产证办理在继承人的名

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋出售有房地产证明书，如何计算土地出让金？

建议积极协商处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

土地出让金如何进行承担

土地出让金由受让人承担。操作如下：1. 确定土地使用权交易价格；2. 在土地出让合同中明确出让金数额；3. 按合同约定的时限缴交出让金；4. 遵守合同规定，避免

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

出售房屋有房产证，如何计算土地出让金？

没有房产证无法确认产权归属，严格意义上讲不能判断属于被继承人的财产，当然无法办理继承。实践中有继承的操作。如单位的房子，单位协助可以直接将房产证办理在继承人的名

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1分钟前

吴亮律师

近期帮助 264029 人

退款退一半不给我退全款

4分钟前

四川英地律所律师

近期帮助 546 人

只有微信号如何知道对方真实姓名

6分钟前

郭海峰律师

近期帮助 346 人

寻求丹东市凤城市律师调取婚姻登记信息，需要盖章

10分钟前

田洪山律师

近期帮助 72193 人

孩子快满20岁时更改了民族，20岁后（刚过一个多月）想改回来怎么办理？

12分钟前

吴亮律师

近期帮助 264029 人

你好，超市倒闭了，购物卡里的钱怎么办？找老板退钱，居然拉黑了我。

19分钟前

四川英地律所律师

近期帮助 546 人

你好，我离职了把公司给我的微信号里面的聊天记录清空了，公司不给我发工资

20分钟前

孙志伟律师

近期帮助 62228 人

以前在网上玩过炸金花是不是赌博，反诈查到了什么处罚

22分钟前

吴亮律师

近期帮助 264029 人

精神病贷款还用还吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟