我在超市收银旁租铺面20多平方米,现超市转让给其他人,合同还没到期,这样我们要怎么维护我们的利益?

更新时间:2019-07-19 14:40:07
问题描述:
你好!我在超市收银旁租铺面20多平方米,因超市影响生意交不起铺租,现超市转让给其他人,现强制性关电让我们搬走,合同还没到期,这样我们要怎么维护我们的利益?
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    合同转让,是指合同权利、义务的转让,亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象,也就是说由新的债权人代替原债权人,由新的债务人代替原债务人,不过债的内容保持同一性的一种法律现象。合同转让,有的基于法律的直接规定而发生,此类转让称为法律上的转让,如被继承人死亡、作为遗产内容将合同权利义务移转于继承人有于法院裁决面发生.此类转称为裁判上的转让:有的基于法律行为面发类转称为法律行为上转让.如遗明人通过遗嘱将其合同权利又务转让继承人或受遗赠人,或转让人与受让人通过订立转让合同面转让台同权利义务。
    其中,通过转让合同而转合同权利,属于债权让与:通过转让合同面转让合同又务,称为债务承担。
    2019-07-19 14:37:26
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    买卖合同到期不按合同规定履行属于违约,如果没有特殊事由,需要根据合同约定承担违约责任
      法律依据《中华人民共和国合同法》:
      第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
      第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
      第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
      第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
      
    (一)法律上或者事实上不能履行;
      
    (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
      
    (三)债权人在合理期限内未要求履行。
    2019-07-19 14:40:07
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我在超市租了铺面,我合同末到期,超市老板说自己亏了,把超市转给别人了,我的合同有效吗?
(1)当事人具有相应的民事行为能力。合同都是以当事人的意思表示为基础,以产生一定的法律效果为目的。因此,行为人必须能够独立表达自己的意思,正确理解自己行为性质
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我的店铺合同到期了,着附近的租金也没这么高的,请问我该怎么维护自己的权益呢。
用人单位无故辞退劳动者的,应当向劳动者支付赔偿金,按照每做满一年支付2个月的工资作为赔偿。   《中华人民共和国劳动合同法》第四十八条 用人单位违反本法规定解除
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律师,你好!我想咨询下,要是租赁了超市的店面,但合同未到期超市就转让了,我该如何维护自己的利益
你好!租赁合同到期拒不搬迁如何理赔可以根据以下几点维护权益 1、告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款,否则向法院起诉。 2、如在告知期限内未搬离,到
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租百货超市铺面,现超市要转让,我的合同怎么办?
你好,合同有效,你可以主张要求继续履行合同,如解除的,可以要求按照合同承担违约金或赔偿损失,协商不成,起诉解决。
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租百货超市铺面,现超市要转让,我的合同怎么办?
如受让人不同意你续租,等于原超市毁约应退你押金.
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合同上写着一式两份,可以吗?
你好需要看合同后确定
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劳务合同和人事合同有什么区别
劳务、人事合同有别。劳务合同主体广泛,内容灵活;人事合同则用人单位与劳动者签订,内容全面。选择时,短期、项目性工作可选劳务合同,长期、稳定工作则选人事合同。
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应该如何填补有名合同的漏洞
填补合同漏洞可协议补充或依法确定。协议补充需双方协商一致,明确补充内容。若无法协商,则依据合同条款、交易习惯或法律条文来确定,如按市场价格计算未约定价格等。确保
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我今天上午交的9.9元下载的合同,在浏览器打不开
合同打不开,可尝试联系提供方解决。若无法解决且符合退款条件,可要求退款。退款方式需与提供方协商确定,确保权益得到保障。
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大汉技工学校高一学费没交齐高二要我们出去进厂拿实习证明我不想跟学校去然后学校说有硬性规定说学费没交齐
首先,尝试与学校沟通,说明个人情况,提出分期支付学费的方案。若学校拒绝,可向教育部门反映情况,寻求其协助调解。同时,了解《教育法》等相关法律规定,确保自身权益不
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您好,先后签了两份合同,以哪一份为准
处理先后签订的两份合同,常见方式有:1.以后签订合同为准;2.协商确定哪份合同有效;3.寻求法律途径解决。选择时应考虑合同约定、双方意愿及法律规定,以确保合同有
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