首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房贷已经还清,开发商还没有办理房产证的情况下,可以贷款出来用吗
更新时间:2019-07-19 21:07:46
问题描述:
房贷已经还清,开发商还没有办理房产证的情况下,可以贷款出来用吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
881075
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋买卖
开发商办理房产证所需要的材料:
(1)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
(2)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋
买卖合同
和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售
合同
》等证件和资料。
(3)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了新房房产证办理费用的手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契,原则上
房屋产权
证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
(4)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
2019-07-19 21:01:13
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1619675
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
办理贷款后,贷款人不履行还款责任,担保人需要按照担保
合同履行
担保责任
如果是连带担保的,债权到期之后,债权人可以选择要求债务人、连带担保人承担还款责任。
如果约定一般担保的,在借款人不能履行还款义务时,债权人就可以要求保证人承担保证责任。
《担保法》
第十六条 保证的方式有:
(一)一般保证;
(二)
连带责任保证
。
2019-07-19 21:03:26
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1126829
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
二手房
贷款如何办理,可以申请组合贷款吗,; 二手房可以申请组合贷款吗
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同和协议;
4、能够支付不低于购房全部价款20%的首期付款;
5、按时足额缴存住房公积金,并有住房资金管理中心同意给予公积金贷款的证明。
2019-07-19 21:05:44
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1343803
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
商品房买卖司法解释第十八条的规定:
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
开发商违约不办理房产证,住户可以要求开发商承担
违约责任
。
2019-07-19 21:07:46
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
有房贷还能贷款吗
65231
我的房贷还没有还清,可以把房产证抵押给小贷款公司吗?
关于房产抵押,一处房产在同一时间段,只能抵押一次,不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全,同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务,属于夫妻
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
按揭的房子可以贷款吗
38756
房贷还清后还需办理什么手续
房贷计算方式
商品房房贷还未还清,可以办房产证吗
可以通过以下办法买卖。 1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按,如果可以,可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。 2、如果买家不想继续按揭,也可办好转按后由买家
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
学区房贷款没还清可以卖吗
学区房贷款
办理按揭贷款的房子,按揭还款一年了,现在提前还完了贷款,还没有接房办理房产证,直接更名给给买家吗?
你好:一般是不可以的,但可以和开发商协商。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询一下,房贷还没还清,房子可以更名吗?房产证还没下来
办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想在银行贷款四万元,我有房产证,只是房贷还没有还清,能贷的到吗
建议向相关银行进行咨询 。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房违约押金退吗
租房指南
0
我是办按揭贷款买房的,现在没有房产证但已经入住了,房产证没有办下来,但是仍然要月供给银行,我不还房贷
当然不行,从银行借的钱,你就有还款义务。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请要交多少钱
公租房
5
房贷提前还清,开发商还没有办理好房产证,该怎么办?
你好,摸清房产证没能及时办理的原因,必要时委托律师起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好。你好!我想咨询一下,关于房子过户的事
房屋过户的办理流程包括准备材料、提交申请、审核材料、缴纳税费和办理过户手续等步骤。具体流程可能因地区而异,建议咨询当地不动产登记机构或房产交易中介了解详细流程。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果租房合同丢了怎么办
租房指南
5
商用店面固定值能增容吗
商用店面固定值增容的具体操作包括:1. 向当地电力部门提交扩容申请,提供必要的证明文件和资料;2. 等待审批,期间可能需配合进行现场勘查;3. 获得批准后,按照
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房中途退房可以退租金吗
退房
5
房屋断供的后果是什么,会影响父母吗?
需要承担法律责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房可以继承吗
经济适用房
5
有房贷能把房子过户给孩子吗?
一、房子有贷款可以过户给子女吗1、未还清贷款的房产只能以办理买卖过户的方式过户给子女2、父母与子女共同到房产所在地房产交易中心办理过户手续,需要提交:(1)登记
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有租房合同不给房租怎么办
租房指南
5
在不,有事问问你房产的事情
你好,可以的,咨询什么问题,详细叙述清楚一些如需帮助可电
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家房子没有鉴定是危房社区,请不要靠近这样合法吗?我应该找谁来解释
要求出示收费依据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我以后想卖林场家属楼吗?
你好,如果公房的话需要产权单位同意
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
阜新律师
同城律师:
阜新县律师
彰武县律师
阜新海州区律师
新邱区律师
太平区律师
清河门区律师
细河区律师
律师解答动态
刚刚
孟科律师
近期帮助 2546 人
婚后发现男生无性功能,提出离婚,需要归还礼金吗?
1分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9626 人
喝多了发生关系被拍了视频
2分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2525 人
村里入党只先考虑送礼吃饭的和自己亲戚的,怎么办
3分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2525 人
21岁跟15岁女生怀孕了违法吗
3分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9626 人
15万一个月利息按合法权益最高一个给多少利息算合法
5分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2525 人
我是一名没有签合同的临时工在今天工作中被烫伤我应该去怎么要求赔偿
6分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2525 人
我们是门面房,如果隔壁做了光伏影响,我这半边的采光我怎么办?
7分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2525 人
加盟了个内衣品牌花了5万,当时她们说的天花乱坠,感觉被骗了,怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询