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你好！我的房子交了首付，合同签了，贷款还没同意下来，我现在不想要房子了，还可以退吗？违约金怎么算
更新时间：2019-07-21 08:53:44
问题描述：
你好！我的房子交了首付，
合同
签了，
贷款
还没同意下来，我现在不想要房子了，还可以退吗？
违约金
怎么算
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担保贷款
就是根据
借款合同
或借款人约定用借款人的财产或第三人财产为贷款保障，并在必要时由第三人承担连带还款责任的一种贷款。
担保贷款是指借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担
连带责任
的保证。
保证人为自然人的，必须有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。
担保人需要起诉借款人的，应该向借款人所在地的法院起诉，在起诉时，担保人应该提供为借款人进行担保的证据、担保人已经履行
担保责任
的证据。
2019-07-21 08:51:42
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合同，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止
民事权利
义务关系的协议。合同作为一种
民事法律行为
，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。
只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有法律约束力。
贷款指
债权人
（或放贷人）向债务人（或
借款人
）让渡资金使用权的一种金融行为。
也是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。
违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。
2019-07-21 08:53:44
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