首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我租了一个店铺,签约是三年,现在我没租了,违约金就是押金,现在店铺没转让出去,我的房租还要继续给吗?
更新时间:2019-07-21 18:52:03
问题描述:
我租了一个店铺,签约是三年,现在我没租了,
违约金
就是押金,现在店铺没转让出去,我的房租还要继续给吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
726301
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律规定,
租赁合同
中,非经
出租人
同意,
承租人
不得将
租赁物
转租给他人。如果你有转租的打算,必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让,否则转让时就必须经出租人同意。
除了和房东商量外,别无他法。
在合同中房东的合法权益不会因你的想法而去改变。
除了房东放弃权益。
2019-07-21 18:43:52
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1586240
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
押金,实务中也称
保证金
,风险抵押金等。是指当事人双方约定,
债务人
或第三人向
债权人
给付一定的金额作为其履行债务的
担保
,债务履行时,返还押金或予抵扣;债务不履行时,债权人得就该款项优先受偿。
给付押金的人,称出押人,一般就是债务人或第三人。受领押金的人,称受押人,他是债权人。
2019-07-21 18:46:55
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1205537
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
遇到不退押金这种情况的,具体的处理方法如下:
1、如房屋纠纷已解决,那么可以按照
合同
相关约定,直接要求中介退还押金。
2、如房屋纠纷是中介单方制造的,那么可以到房屋所在地相关的住房和城乡建设委员会投诉,请求要中介退还押金。
如依然没解决,可收集资料提起诉讼,要求退还押金及利息。
3、即便房屋纠纷没有解决,中介依然不退押金的,那依然可以到住房和城乡建设委员会投诉,请求帮助协商解决。
2019-07-21 18:49:43
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1716696
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
铺面转让时合同中约定有转让费的,如果受让方不支付转让费的属于合同违约的情形,转让方可以依据合同的约定要求受让方进行赔偿。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
2019-07-21 18:52:03
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同期间转租店铺转让费要给房东吗
3127
我租了半年的店铺,付了房租,但是不想租,能把房租还给我吗?我没有签合同
房屋租赁合同没有约定房租的交付时间应如何处理? 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,根据交易习惯不能确定的,租赁期间不满
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子转租要经过房东吗
2245
商铺出租一定要给押金吗?
商铺出租押金
我租了一个店面,签了三年合同,现在一年期限到了,我不想租了,但是房东不愿意,可以退租吗?
具体依据合同约定,可能需要承担相应的违约金。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
门面转让费是什么
门面出租交税
我的房子租了一年,签了一年的合同,租了一个季度,租了一个月的房租,现在不到一个月的房租就因为他们的家
房屋租赁纠纷如何处理,回答如下: 1.租期及押金纠纷私有房屋的租赁活动往往是投资活动,受租赁市场的周期性影响较大。由于租赁市场的供方竞争,导致租金和其他租赁条件
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租的店铺未到期,想转让,可是房东涨房租,我的押金也不要了。
有租赁合同按租赁合同办
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了店铺,签了三年,现在一年不到,不想租了,押金可以退给我么?
你好,根据合同约定履行义务,承担违约责任
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
745
请问我租店铺没到期,转租了,押金可以退吗?对方把押金给我!是吗
你好,只要双方同意这个是可以的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
485
别人的店铺,租我一块地方用,交了押金和一个月房租,但是没有签订租赁合同,我租了两天不想继续
没有订立书面房屋租赁合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。 房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的违约责任
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
驾校合同写,不退学费合法吗?
你好,建议与驾校沟通解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
310
在合同内容约定不明确时,双方应如何处理?
合同约定不明确时可以采取下列办法进行处理: 1、双方可以达成补充协议予以确定; 2、不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定; 3、以上方式无法确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
270
合同纠纷法院受理多久结案,法律依据是什么
法律分析:合同纠纷法院一般多久判决下来,根据我国民事诉讼法中的规定,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。人民法院适用简易程序审理案件,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
195
写真签了合同合同,上面写着活动套餐不退不换
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
225
合同只签字不按手印会法律支持吗
合同只签字不按手印会有效,签字与按手印有同等法律效力。如果合同是依法订立的,在当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立,而依法订立的合同是自成立时生效。 根据《民
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同钱没到账资金冻结
法律分析:只要冻结的不是你手上的钱,管它作什么,就当没有这件事情。只要钱没到你手上,所谓的冻结贷款,就是骗局。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百六
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为: 1、中止履行,债权人变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中止履行或者将标的物提存; 2、提前履行,债权人可以拒绝债
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2012年签的合同2017被年村委会收回去了现在能不能找到
看合同约定,可以续签
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
屯昌县律师
律师解答动态
刚刚
孙童律师
近期帮助 8257 人
我想问下农村拆房中午不停工么
刚刚
李晓航律师
近期帮助 168001 人
私人交易不给退货怎么办
41秒前
顾春龙律师
近期帮助 1976 人
老板生意不好就员工工资强制员工休息违法吗?
4分钟前
刘鹏律师
近期帮助 2777 人
刚刚我打了全国人力资源社会保障服务热线进行社保投诉,由于公司自2023年2.9日起至2024年1.1
7分钟前
蒋翔律师
近期帮助 12894 人
我在租车公司零首付买的车,当时他们说保险上牌所有全包,等我交了定金又说让我们自己买保险
10分钟前
郑登卿律师
近期帮助 29284 人
您好,社保实体卡不激活是会被注销吗?
10分钟前
揭志文律师
近期帮助 67825 人
跟商场签订合同,今年4月30日到期,我们打了一半的房租,商场可以赶我们出来吗?
11分钟前
云南定和律所律师
近期帮助 2798 人
您好,我想问一下,如果我与商家有利益纠纷,我也可以起诉他吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询