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你好,我这个房子的房产证还没下来,是两个人的名字,现在我们要离婚,我要房子,如何去除另外一个人的名字
更新时间:2019-07-22 11:03:49
问题描述:
你好,我这个房子的
房产证
还没下来,是两个人的名字,现在我们要
离婚
,我要房子,如何去除另外一个人的名字
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夫妻双方离婚时,可以通过自主协商的方式对其共同财产进行分割,协议完成后,到民政局进行
离婚登记
即可。如果无法达成协议,则依照夫妻离婚财产分配原则:
(一) 夫妻之间对财产的协议优先;
(二) 男女平等;
(三) 照顾子女和女方权益;
(四) 照顾无过错方;
(五) 照顾付出较多方。
因此夫妻在进行离婚财产分割的过程中,可以依照上述的原则就离婚时的夫妻共同
房产
进行分割。
2019-07-22 10:53:29
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夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于
夫妻共同财产
,离婚时,一般均等分割
如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼,此种法律关系较简单,一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天,夫妻双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数,大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。
商业按揭贷款大要经历缴纳首付,银行支付开发商剩余房款,办理
房屋产权
证书,业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。
2019-07-22 11:00:20
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办理离婚房产过户登记的必备资料:
(一)离婚判决书或离婚协议书或离婚证;
(二)房地产证(如有共有证的,包括共有证);
(三)申请人的身份证明;
(四)房地产登记申请书; 对于通过民政局
协议离婚
后的房产过户,双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。如果遇到离婚后一方当事人不配合办理房屋过户手续的情况,问题就变得麻烦的多了。
2019-07-22 11:00:31
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离婚房产如何分割是在离婚中遇到最常遇到的问题:
再次简单说明几点,如果有需要可以具体交流:
婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产
婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。
根据《婚姻法》第十七条的规定,“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有”。
只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方,不论购房
合同
或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人,不论夫妻双房的出资份额多少,?该房产均属于夫妻双方
共同共有
。
2019-07-22 11:03:49
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房子写两个人的名字离婚怎么办
6356
婚后房子可以加名字吗
7919
请问房产证写的是两个人的名字,现在要离婚,房子女方要,怎么变更房产证上的名字呢?
我国法律没有明确规定我国夫妻在离婚时如何对子女的归属尽心确定,但是我国法律中明确规定了夫妻双方可以就子女抚养权的归属进行约定。如果不能够约定的,可以由双方进行起
全部4个答案 >
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房产证上加名字怎么加
房产证上加名字
房子当时是两个人一起买的,现在房子还没拿到,没房产证。准备离婚了,如何把对方名字去除
您好,需要在还清贷款后双方配合到房产局办理更名手续。
全部10个答案 >
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你好我要离婚,我是女的,房子是对象的名字,房产证还没有办理,离婚我要房子,名字是他的我该怎么办,谢谢
如果是家庭成员唯一住房的,不允许拍卖,这里是以家庭为单位,而不是你一人。 另外,即使是唯一住房,但是该住房标准明显高于当地人均水平的,可以采取变通的方式执行一部
全部4个答案 >
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房子是两个人的名字,贷款没有还清,房产证也没有下来,可不可以现在去掉一个人的名字?
这种情况一般是不行的。
全部4个答案 >
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只写了我老公的名字,没有我的名字,。房子是他一个人的,如果我们俩离婚了,这个要怎么分?
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
全部3个答案 >
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我和老婆协议离婚,她也同意不要房子,房子还是按揭,但要如何把房产证上两个人的名字改为我一个人呢?
你好,还清贷款后可以改名
全部5个答案 >
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我和老婆协议离婚,她也同意不要房子,房子还是按揭,但要如何把房产证上两个人的名字改为我一个人呢?
必须还清贷款才行
全部3个答案 >
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