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农村宅基地，产权属于谁
更新时间：2024-07-25 14:26:06
问题描述：
农村宅基地，自己盖的房子，房产证是别人的名字，产权属于谁
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一般情况下，确权登记证上写的都是户主的名字。但在农村，无论是承包地还是宅基地，都是以户为单位的。也就是说，宅基地的使用权是整个家庭的，证书上写谁的名字其实都无关紧要。
不动产登记的目的是整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，并保护权利人的合法权益。根据《中华人民
共和
国物权法》等法律，制定了《不动产登记暂行条例》。该条例规定，不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。不动产包括土地、海域以及房屋、林木等定着物。
2024-07-25 13:54:29
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2024-07-25 14:25:43
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要却定房屋的藏全属于谁最有效办法是通过房产证来认定房产归属。凡是登记所记载的权利人就是法律所承认的享有权利的人。即使登记发生错误，在登记没有更改以前，也只能推定登记记载的人为真正的权利人。
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