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请问一下我农村房子的房产证上写了我和前女友的名字,后来分手了。现在我的房子该怎么改成我一个人的名字。
更新时间:2019-07-23 03:53:24
问题描述:
请问一下我农村房子的房产证上写了我和前女友的名字,后来分手了。现在已经二十多年了,现在我的房子该怎么改成我一个人的名字。
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房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。
此外,
房屋买卖
和房屋赠与都要缴纳税款。
2019-07-23 03:49:44
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租赁合同
发现房产证上的名字不是本人,
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有效,只要合同本身不存在问题,不受房屋所有权变动的影响。依照你提及的合同条款,不交不妥,可能会违约。可与房东协商解决租金问题。
如果是因为不预交房租而退租的话你很难拿到补偿。
2019-07-23 03:53:24
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