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我家农村，弟兄俩和父母住一起，我是弟弟已婚生育。能不能分户得到一个宅基地盖房子
更新时间：2019-07-23 15:51:17
问题描述：
我家农村，弟兄俩和父母住一起，我是弟弟已婚生育。能不能分户得到一个
宅基地
盖房子
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农村宅基地以户为单位，一户一宅，在父母健在的情况下，子女不能享受产权(家庭成员协商约定只对内部有效)，父母百年后，如果宅基地上有房产的，子女都可以
继承
，如果只有宅基地，不能继承。 农村
土地承包经营权
，虽然不是土地的所有权，但属于跟财产相关的权利。
其继承与其它财产的
继承权
是相同的。只要承包期未满，只要
继承人
属于农业人口，就可以继承。不管是否分户头，都不影响继承。
2019-07-23 15:49:31
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房子有按份和共同两共有方式，
按份共有
的，可以标注所占比例，
共同共有
的，表明平均占有。 当然，房屋过户时你也可以在买房合同中予以注明，而此合同房管所是备案的。如果是婚后办理房产证，当然会在房产证上显示夫妻关系，且共同共有。
一般而言，
房屋产权
分割分为两种，一种是协议分割，另一种是通过法院进行裁判分割。 协议分割 协议分割是指分割共有物，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。
根据《
物权
法》第九十七条规定，处分共同共有的财产，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。 裁判分割 裁判分割一般是通过法律途径进行分割，分为实物分割、变价分割和折价分割三种。
2019-07-23 15:51:17
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