房产证上有父亲和儿子，儿子能卖掉房子吗？

更新时间：2024-08-09 11:22:09

问题描述：

房产证上有父亲和儿子，父亲去世了，儿子能卖掉房子吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1115768 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1. 房产证是儿子的名字，父亲能卖掉。
2. 卖掉儿子名下的房屋，父亲需要代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公证，并出具为儿子利益交易房屋的书面保证或者授权委托书。
3. 无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，需要提供监护人与被监护人的身份证或户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还需要提供为被监护人利益的书面保证。
4. 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为需由法定代理人代理或经其同意、追认。但可以独立实施纯获利益的民事法律行为或与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

2024-08-09 11:22:09

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房产证有什么特点

房产证有什么特点

房产证上有父亲和儿子，儿子可以卖掉房子吗？

还有其他继承人吗？遗嘱的效力如何？现在能不能过户

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

如何在房产证上添加配偶名字?孩子的名字?

如何在房产证上添加配偶名字?孩子的名字?

房产证上有父子，儿子能卖掉房子吗？

可以办理房屋更名手续

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋产权证的有效期是多久

房屋产权证的有效期是多久

房子有母亲和儿子名子，儿子欠债，法院会拍卖房子吗

您好，我是颂威律所的，您具体问题？

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证一个名字变更为夫妻两人

房产证一个名字变更为夫妻两人

房产证上父亲和儿子，儿媳的名字，父亲去世儿子儿媳可以直接卖吗？

如果父亲在世时已经将房产转移给了儿子和儿媳，那么在父亲去世后，儿子和儿媳可以共同决定出售房产。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证抵押借款

房产证抵押借款

如何在房产证上增加或减少名字？

如何在房产证上增加或减少名字？

房产证是开发商办还是个人办

房产证是开发商办还是个人办

房产证到底有什么作用

房产证到底有什么作用

房产证抵押银行贷款怎么贷

房产证抵押银行贷款怎么贷

房产证几个工作日下来

房产证几个工作日下来

47秒前

吴亮律师

近期帮助 270422 人

68年退伍，现已领取了退役优待证。请问国家有哪些优待？

2分钟前

吴亮律师

近期帮助 270422 人

咨询还要交费？

5分钟前

吴亮律师

近期帮助 270422 人

5月26号早上对方来跟我家吵架，把我老公打伤，导致我腰骨折，伤情轻伤二级，也没通知我

6分钟前

吴亮律师

近期帮助 270422 人

起诉香港户籍

10分钟前

吴亮律师

近期帮助 270422 人

我恰好在场，会有法律责任吗？

12分钟前

赵冠南律师

近期帮助 5877 人

我在驾校报了名，交了部分报名费用，但是从未去考试练车能退款吗？

15分钟前

吴亮律师

近期帮助 270422 人

借条到期了，但现在没钱还，需要续借，借款人在外地，怎么办呢？

19分钟前

吴亮律师

近期帮助 270422 人

获取头条信息失败是啥情况

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟