我的房子抵押给个人我能补办吗？

更新时间：2024-08-17 20:28:07

问题描述：

你好，我的房子抵押给个人我能补办吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

债权债务律师团队推荐
已帮助1534264 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

抵押状态下不能补办房产证。对于未做抵押登记的民间抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证侵害抵押权人的利益，属于违法行为，同时构成违约，应当承担违约赔偿责任。对于房产抵押，登记机关会在房产证上作他项权利记载后，由抵押人收执，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。如果抵押的房地产在抵押期间竣工，当事人需要在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。此外，根据《民法典》第四百零二条，以特定财产或正在建造的建筑物抵押的，必须办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

2024-08-17 20:05:26

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1380454 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

抵押房屋给个人的流程有：1、首先要签订抵押借款协议。双方签订一份抵押借款协议，房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。2、办他项权利登记。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。3、收存它项权证。办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；房产证可以由你持有。对方不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。房产证原件给他，没有你的授权，他是无法拿房产证原件去再次抵押的。

2024-08-17 20:27:55

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1522080 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

你好，做抵押要到相关管理部门办理抵押登记手续。

2024-08-17 20:28:07

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。