首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
从二手房东那谈的,他要转让费四万,要我给两万订金给他,没签合同,我就给了两万,想把订金退了,可以吗
更新时间:2019-07-26 08:14:27
问题描述:
你好,我想开店,从
二手房
东那谈的,他要转让费四万,要我给两万订金给他,免得有别人要。说什么要什么时候搬。没签
合同
,我就给了两万,可是我发现老家发展更好,朋友多,可以帮我,想把订金退了,可以吗,他要不给我怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1498447
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
租房子未签合同需要承担的风险
1、如果不签租房合同协议,出现了什么问题就无法追究究竟是谁的责任了。譬如你是房东,把房子租给别人,然后承租人又把房子转租给第三人,此时就会产生纠纷,没有合同的规定,谁也说不清楚。又比如房屋出现损坏谁来维修,押金的退还方式等,都需要合同的一一说明,这些问题也即容易产生纠纷。
2、根据相关的法律依据:租房时如果没有签订合同,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的,根据有关规定仍不能确定的,视为不定期
租赁合同
。还有就是如果
房屋租赁
期超过6个月,要订立书面合同,没有订立书面合同的,视为不定期租赁。不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合同。承租人随时解除合同的话,会给出租人带来一定的经济损失;而出租人可以解除合同,但是要在合理的期限通知承租人。可见,不签合同,这对于双方来说都是不利的。
2019-07-26 07:52:44
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1458674
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
你好,对“订金”,目前法律上没有明确规定,一般可视为“
预付款
”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定,“订金”的性质主要是预付款,卖方违约时,应无条件退款;买方违约时,可以与卖方协商解决并要求对方退款。
如果双方当事人另有约定,则按照约定
执行
。
因此,你还是好好跟对方协商吧。
但是,如果你交纳的是
定金
的话,则会有很大不同。
2019-07-26 08:02:49
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1777375
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
二手房转让费用:
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价
征收
1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在
1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住
宅,否则将按非普通住宅对待。);
2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的
5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额
5.6%征收,满5年普通住宅免收;新政策满两年免税。
3、个人所得税(卖方缴纳):按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交)
4、交易费:6元/平米,双方各付一半;
5、登记费:80元,买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费。
2019-07-26 08:12:55
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
870571
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
在进行
劳务派遣
时,用工单位和派遣单位是需要签订派遣协议的,约定派遣岗位和人员数量、派遣期限、劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式以及违反协议的责任。
依据《
劳动合同法
》
第五十九条 劳务派遣单位派遣劳动者应当与接受以劳务派遣形式用工的单位(以下称用工单位)订立劳务派遣协议。
劳务派遣协议应当约定派遣岗位和人员数量、派遣期限、劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式以及违反协议的责任。
用工单位应当根据工作岗位的实际需要与劳务派遣单位确定派遣期限,不得将连续用工期限分割订立数个短期劳务派遣协议。
2019-07-26 08:14:27
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同签了订金可以退吗
21005
别人在我这里说好买房子,交了一万的订金,后来又说不买了,现在要我退还订金,我该怎么做
在房屋买卖中,所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
订金跟定金有什么区别
26689
商铺出租一定要给押金吗?
商铺出租押金
买车交了订金不想要了能否退回
订金合约
想买房,给了两万定金,没签合同,现在房子不想要了,可不可以把定金要回来?
这要具体情况具体分析: 一、定金,是指根据当事人的书面约定一方向对方给付一定数额的现金作为债权的担保,称为定金。傣务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有一门面想转让,别人给了五千元定金,没有签合同,返还定金,要我付违约金一万。我真的要给吗?
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我没钱,交房主订金不要了,中介说我违约,开始说订金5万,我给二万,没成交,中介跟我要剩余三万,不给要
建议协商处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我跟房东的妹夫签的定金协议,交了一万元定金,一个多月了房东想反悔,或让我加一万块钱
你好,需要看房主是否授权他妹夫出售房屋,若有授权委托的,房主违约需要承担责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
830
买房子有关,,先前看的房子交了一万的订金,我老婆不满意,后来换了房子,,售楼部当时同意把那一万订金转
你好,建议及时协商,如果双方协商不成的话只能诉讼进行处理,希望能帮到你
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
560
我买二手房交了一万定金,当时写了定金收据,现在房子买不了啦,房东要退我一万定金,他是通过银行转
都可以的。。。。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
甲乙丙三方合同,甲方为接受服务方,乙方为提供服务方,丙方为付款方,乙方给丙方开发票这么操作可以吗给丙
这个是需要看双方是如何约定的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
380
口头承诺不同于合同,口头承诺有录音。
如果有证据证明口头协议变更了书面协议则有效,否则很难成立
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
335
签了个合同过了十五天了,都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
230
合同章盖错位置如何处理
法律分析: 1、双方协商后共同签定一份解除合同,将原来的错误合同解除掉后,再重新签定一份合同用正确的签章。 2、如果合同相对方不同意更改合同,那么错误方也可以主
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
270
我全款买了一辆网约车,我需要注意什么?
你好,写明双方权利义务,违约的惩罚措施等
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
微信聊天记录与合同不一致时,以此为准?我先签了合同,聊天记录在后面
需要结合其他证据认定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
培训机构达成交易时不与消费者签订合同违反了什么法律
可以要求承担违约责任
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
滁州律师
同城律师:
定远县律师
凤阳县律师
来安县律师
明光市律师
全椒县律师
天长市律师
琅琊区律师
南谯区律师
律师解答动态
2分钟前
史宝华律师
近期帮助 1791 人
双方在一起喝酒了,一方打人打成轻伤了,该怎么判
4分钟前
史宝华律师
近期帮助 1791 人
微信被人诈骗200
4分钟前
李晓航律师
近期帮助 168066 人
离婚协议去哪弄
8分钟前
石健伟律师
近期帮助 18667 人
你好,有个朋友不知道怎么了,去开锁,然后被机关给扣留了起来
13分钟前
隆仁律师
近期帮助 21013 人
被黑心商家骗了
25分钟前
周婷律师
近期帮助 6675 人
是否所有促进竞争的协议都是可以鼓励的?
37分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10668 人
我是广东云浮市罗定市工地的,封项唔亡就无一千元加班费,工作亡就有一千元加班费的
38分钟前
石健伟律师
近期帮助 18667 人
公司不签劳动合同还拖欠工资想委托律师打仲裁
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询