租的小区的房子，现在房租到期了准备退房房东让我承担这个空调百分之三十的费用，还是我出？

更新时间：2019-07-26 09:08:05

问题描述：

租的小区的房子，里边是中央空调，但是我根本没用，现在房租到期了准备退房房东让我承担这个空调百分之三十的费用，这个费用是房东出还是我出？

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房租到期的话想住可以跟房东续签租房合同，协商后就继续交钱住，不想住就可以退房了。

2019-07-26 09:05:52

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提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：　　
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。　　
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。

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