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自己家房子是电力公积金贷款，然后卖房，买方付首付帮助还款，不让贷款也不让还款，怎么办
更新时间：2019-07-27 14:43:30
问题描述：
自己家房子是电力
公积金贷款
，然后卖房，买方付首付帮助还款，然后去提交提前还款申请被告知电力系统封账，不让
贷款
也不让还款，可是
合同
规定一个月内必须提交申请，要不然算违约，怎么办
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金融机构发放贷款，意在获取相应的营业利润，因此，借款人在获得金融机构所提供的贷款的同时，不仅负担按期返还本金的义务，还要按照约定向贷款人支付利息，利息支付义务系借款人使用金融机构贷款的对价，所以金融机构
借款合同
为
有偿合同
。在这一点上，该合同与
自然人
间的借款合同有所不同，后者为
无偿合同
，当事人对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
2019-07-27 14:39:43
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1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2、应当按照约定或者国家有关规定支付逾期
利息
”本身就是一种违约条款，逾期利息即是
违约金
。所以违约金是可以以事先确定具体数额的形式约定，当然也可以以逾期利息形式出现。
3、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
2019-07-27 14:41:39
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只要双方当事人签订了
房屋买卖协议
，应当按照
协议
约定认真履行，如果一方违约应当承担违约责任。一方违约后，双方应当协商解决，如果协商不成，可以到法院
起诉
。《
合同法
》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2019-07-27 14:43:30
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