需要拆迁征地，我以前在村里有分的土地，现在村里在卖土地公共面积，请问这部分征地款我能分的吗？

更新时间：2019-07-29 23:57:19

问题描述：

我们所在的生产队由于建设，需要拆迁征地，我以前在村里有分的土地，现在村里在卖土地公共面积，我由于结婚户口已迁至丈夫这边，请问这部分征地款我能分的吗？

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事实婚姻的构成需要以下要件：
　　
一、男女双方的同居（即男女双方在一起持续、稳定的共同居住）行为始于1994年2月1日以前；
　　
二、同居是以夫妻名义进行的；
　　
三、同居双方1994年2月1日以前同居时已经具备结婚的实质要件。
　　所谓结婚的实质要件即男女双方建立夫妻关系所必须具备的条件，具体包括：
1、双方均达到法定婚龄（男二十二，女二十）；
2、双方自愿结婚；
3、双方均无配偶且不属于直系血亲或者三代以内旁系血亲；
4、未患有医学上认为不应当结婚的疾病。
如果你们的关系是同居关系而且有共同的孩子你怎么办。你跟她不需要办任何手续，说像跟女朋友分手一样就行了，或起诉到法院要求解除同居关系。但有两点：
一、孩子。虽然还没出生，如果以后出生了，双方都有当婚生子（女）抚养的义务，不管是由你还是由她抚养，另外一方都应支付相应的抚养费。
二、同居期间的财产分割，也叫同居析产，双方同居期间取得的财产应像分割夫妻共同财产一样分割。

2019-07-29 23:49:43

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集体土地征地补偿款中有属于集体的财产，土地上的青苗作物和一些安置费属于个人的财产。这些补偿款具体是多少则要根据每个地方的具体政策规定。需要安置的人员由农村集体经济组织安置；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人。

2019-07-29 23:51:04

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被拆房屋的建筑面积的计算：
　　房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
　　承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准;租用公房凭证记载的是居住面积的，按下面所列的换算系数计算建筑面积：公寓
2.
06、独立住宅
1.
83、新里住宅
1.
82、新工房(有电梯、成套)
2.
00、新工房(无电梯、成套)
1.
98、新工房(无电梯、不成套)
1.
94、“两万户”新工房
1.
65、旧里住宅
1.
54、简屋
1.25。
　　在2001年11月1日以前租用公房凭证中已有记载的，用于居住并已计算收取租金的阁楼，高度在
1.2米至
1.7米的部分，按照实际居住面积的一半及上述规定的换算系数计算建筑面积。其他情形的阁楼，不计算建筑面积。

2019-07-29 23:53:38

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1、《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款明确规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。双方虽然签订了《土地转让协议》和《征地协议》，但是按照上述法律条文，显然也是违法的。　　
2、《中华人民共和国土地管理法》第七十三条规定：“买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建设物和其他设施，可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。”　　
3、《合同法》第52条规定：“有下列情形之一的，合同无效：以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定。”　　
4、《民法通则》第58条中规定“无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力”。

2019-07-29 23:57:19

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