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我家现在在建房,想把房子加层,和在我家旁边建房子,这属于违章建筑吗?
更新时间:2019-08-01 13:31:29
问题描述:
你好,我家现在在建房,但是我家的菜地
棚户区
已经被万达
征收
了,想把房子加层,和在我家旁边建房子,这属于
违章
建筑吗?可是我们附近的村子又可以建
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对政府部门的强制拆除决定,违
法人
可以申请行政复议或提起
行政诉讼
1、《行政强制法》第四十四条规定:“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
”
2、 行政机关作出限期拆除违法建筑的决定后,在限期拆除期限内直接实施强制拆除,属于违法强拆。实际上,不仅仅是在限期拆除期限内不得直接强拆,从法律规定来看,即便是限期拆除期限届满,只要是在申请人申请行政复议、提起行政诉讼的法定期限内,行政机关也不得强拆。
2019-08-01 13:23:14
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征地批后实施时,市县国土资源部门要按照确定的征地
补偿安置方案
,及时足额支付补偿安置费用;应支付给被征地农民的,要直接支付给农民个人,防止和及时纠正截留、挪用
征地补偿
安置费的问题。
住房拆迁要进行合理补偿安置。
在城市远郊和农村地区,主要采取迁建安置方式,重新安排宅基地建房。
拆迁补偿
既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿,宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。
在城乡结合部和城中村,原则上不再单独安排宅基地建房,主要采取货币或实物补偿的方式,由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的
安置房
。被拆迁农户所得的拆迁补偿以及政府补贴等补偿总和,应能保障其选购合理居住水平的房屋。
2019-08-01 13:25:20
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房屋买卖
的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,自建房出售需要缴纳哪些手续费?
1、测绘费
1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费
0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(第一次买1%,非首次3%))买方;
4、所得税1%--20%差额(五年外的唯一普通住房免),卖方;
5、交易费6元/平方,买方缴纳;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
7、营业税
5.6%(满五年可免)。
2019-08-01 13:31:29
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