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房产的预售合同有效力吗

更新时间：2024-10-18 10:01:58
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房产的预售合同有效力吗
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    房产预售合同的效力取决于是否符合法律规定。合同需满足行为人具备民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律强制性规定和公序良俗。若出卖人未获预售许可或合同违背公序良俗原则，则合同无效。无效合同可能导致法律纠纷，并损害双方权益。
    2024-10-18 09:57:42
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    确认房产预售合同的法律效力，主要是通过审查合同条款、验证预售许可证并咨询法律意见。考虑合同内容、双方协商及法律规定，采取这些措施可确保合同合法有效，从而保护自身权益。
    2024-10-18 09:58:07
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    房产预售合同的法律效力依赖于法律规定。操作关键点包括：审核出卖人是否有预售资格，核实合同条款的合法性和真实性，确认双方是否具有民事行为能力，以及咨询法律专家以确保合同有效。遵循这些步骤有助于保障合同双方的利益和权益。
    2024-10-18 10:01:58
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