还是所有社区的所有者。停车场在地下合法吗？

更新时间：2024-10-30 03:42:11

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建筑物的电梯使用权是属于建筑物的所有者还是所有社区的所有者。停车场在地下合法吗？

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小区电梯属于业主共有，物业公司没有产权，仅为使用单位，负责保障电梯的正常运行和安全。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，同时也对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。此外，建筑物及其附属设施的维修资金也属于业主共有，可以用于电梯等共有部分的维修、更新和改造。

2024-10-30 03:23:55

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你好，看地点，比如一般地下产权车位属于开发商的，业主通过买卖等交易可以获得归属，地面上的停车场计入公摊面积的一般是全部业主所有。

2024-10-30 03:42:01

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你好，这个属于共有部分来的，所以是业主共有来的。共有部分包括三部分(1)建筑物的基本构造部分，如支柱、屋顶、外墙等；(2)共用部分，如楼梯、走廊、电梯、自来水管、贮水塔、消防设备、大门等；(3)部分区分所有权人共有的部分，如各楼层间的楼板(天花板、地板)、左右房屋之间的隔墙等。

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