三年前卖出的二手房现在买家说漏水，是否还有责任？

更新时间：2024-11-01 18:22:09

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三年前卖出的二手房现在买家说漏水，我是否还有责任？

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房子漏水卖给别人会有问题。当事人没有如实告知买主房屋存在的问题和不利因素，使买主因此受到损失和损害的，则属于恶意隐瞒事实的欺诈行为。买家通常可以主张交易行为无效，并主张当事人承担因此造成的损失赔偿责任。

房屋质量有问题该如何维权：

1. 若是房屋的主体结构和地基工程出现质量问题，只要是在建筑物的使用寿命内，建筑单位都必须进行修复；
2. 若是其他房屋质量问题，在保修期内可以要求开发商修复。

此外，在订立合同时，当事人应当遵循诚信原则，不得有欺诈行为。若因一方当事人的欺诈行为导致对方受到损失，应承担赔偿责任。若合同约定的履行不符合要求，应按照约定承担违约责任。若无约定或约定不明确，受损害方可根据标的性质和损失大小，请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或报酬等违约责任。

2024-11-01 18:08:56

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根据合同内容约定处理

2024-11-01 18:21:56

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