婚前四十万买房，离婚房产如何划分？

更新时间：2024-11-02 14:02:16

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婚前四十万买房，贷款六十万，离婚房产如何划分？

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婚前房产离婚一般按照如下规则进行分割：
1、若为婚前共同出资购买，婚后夫妻共同还贷，且登记在双方名下的，应认定为夫妻共同财产，一般均等分配；
2、若婚前一方父母买房，登记在其子女名下的，则属于一方个人财产；
3、若婚前一方以个人财产购买房屋，婚后双方共同还贷，则按揭房为一方的婚前个人财产。

离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理；若协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。同时，对夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应依法予以保护。

2024-11-02 13:32:41

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夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

2024-11-02 14:01:48

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你好，婚前贷款买房，房产属于一方婚前财产，但婚后还贷的款项属于夫妻共同财产，可以平均分割。具体面谈

2024-11-02 14:02:16

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