首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我和买家在今年8月7号在中介那里签了房屋买卖合同??8月15号网签??到今天买家房贷还没有下来??我可以取消交易吗??我是天津的??谢谢
更新时间：2019-08-05 07:26:24
问题描述：
我和买家在今年8月7号在中介那里签了房屋
买卖合同
??8月15号网签??到今天买家房贷还没有下来??我可以取消交易吗??我是
天津
的??谢谢
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
137152
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
通过中介买二手房需要注意以下几点：
1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）
2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）
3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）
4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）
5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）
6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）。
7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）
8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）
9、中介公司是否违规 （黑心中介吃差价等）
10、
合同
约定是否明确 （违约赔偿责任）
2019-08-05 07:23:28
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
554194
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋买卖
合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
2019-08-05 07:25:39
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1600105
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。对于房屋买卖
合同效力
我国是这样规定的合同生效有两种情形：一是须办理批准、登记等手续才生效，这种批准、登记指的是双方当事人签订合同后，将合同在规定的部门办理批准或登记才生效。
二是合同一经签订，合同即具有法律效力，合同本身无需批准或登记。房屋买卖
合同的效力
问题，属于第二种情形，他调整的是当事人之间的一种
债权债务
关系，买卖后的产权登记不是合同生效的要求，而是合同一方当事人应当履行的义务，是
物权
变动的要求。
2019-08-05 07:26:24
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
网签合同叫什么
17267
我与店铺买家在2019年8月7号在中介公司那边签了房屋购买合同??8月15号网签备案??到今日店铺买
房屋买卖合同公证的效力是什么？<p><p>房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
商铺没有网签可以退吗
3665
网签后能撤销吗?这些网签细节你不得不知!
网签撤销
没有网签可以贷款吗?
网签贷款
我是2012年8月24日签的合同??定金交了20000??现在发现他的房产证都没有办下来??而且合同
根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料,而且只有开发商办理了产权的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好??我在卖房子?买家的首付款已经给我了?就尾款没给??我们是4月8日办理的过户手续??明天是27
先签订房地产买卖的相关合同（在当地的相关房地产交易可买到），在相关合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了相关的买卖合同首付给他３成
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖,中介收取中介费后撒手不管,房子没买成,钱却要不回来怎么办?
依据约定处理诉讼解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了定金能退吗?到底什么时候能拿到?
你好，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
3324
我是买方,签了房屋买卖合同,交定金,现在不想买了,可以吗?
你不买了，无权要求退还定金，除非对方有违约行为
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
2390
我想问问 合同要是到期了 他要是不想在租给我可以吗?
房主是所有权人,当然可以不不出租给你.
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
3990
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
2815
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
退房
3776
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
6996
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
抚顺律师
同城律师：
抚顺县律师
清原律师
新宾律师
新抚区律师
东洲区律师
望花区律师
顺城区律师
律师解答动态
58秒前
胡选宏律师
近期帮助 611 人
想让你看一份合同有没有法律效应
1分钟前
九转律所律师
近期帮助 27104 人
京东店家以标错价格不发货
1分钟前
朱建宇律师
近期帮助 24983 人
在平邑县九间棚金银花资金互助社的钱取不出来
3分钟前
陈春雷律师
近期帮助 6275 人
父母私自拿我4000块钱不承认犯法吗
5分钟前
王娟律师
近期帮助 176 人
您好，新能源电车车主离开后并没有自动落锁，导致被偷，怎么起诉品牌方？
5分钟前
九转律所律师
近期帮助 27104 人
付款了不发货
8分钟前
廖天军律师
近期帮助 2058 人
几个朋友合伙做生意，收回来的货款被其中一个合伙人挪用了，金额130万左右，这种行为属于犯罪吗
8分钟前
陈春雷律师
近期帮助 6275 人
你好，男朋友失联超过24小时找不到人，也不知道他家里人的联系方式我可以报警找人吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
