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发现开发商抵押给银行，如何处理？
更新时间：2024-11-04 09:44:14
问题描述：
刚购买房产已付首付但未签合同，发现开发商抵押给银行，如何处理？
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房子被开发商抵押的处理方法有：
1. 开发商逐步偿还抵押售抵押房屋，先还款再销售，确保商品房已解除抵押。
2. 开发商在履行通知的前提下，签订房地产销售合同后，抵押人自筹资金一次性提前归还出售房屋的相应资金，由房管部门办理抵押登记和涂销，并办理销售合同登记备案。
3. 买方与开发商签订合同后，买方、开发商和提供贷款的三方同意，买方将购房款存入银行指定账户，用于偿还房地产开发商应向银行支付的贷款。
4. 买受人购买房屋后，办理部分购抵押贷款。贷款还清前，买受人再次转让其房产的，原买受人与次位买受人签订合同后，共同向银行申请抵押转让手续。
2024-11-04 09:06:47
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你好，按照合同约定
2024-11-04 09:44:01
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根据合同约定追究其违约责任
2024-11-04 09:44:14
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但发现开发商已将其抵押，如何处理？
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