首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我先买的房子,合同,现在开发商又把储藏室卖给别人,并办房产证,我应该怎样维护权益
更新时间:2019-08-07 11:05:36
问题描述:
你好,我先买的房子,一年后全款买的储藏室,有收款
收据
,
合同
,现在开发商又把储藏室卖给别人,,并办
房产证
,我应该怎样维护权益
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1679594
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
(1)买卖双方进行
房产
交易后一个月内持房屋
买卖合同
和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和
产权
登记的,可出具委托书委托
代理
人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
2019-08-07 10:52:55
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1390273
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
办理
房屋产权证
书的大致步骤为:
首先,开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。
第二,根据上述资料,由测绘部门进行实地测绘并绘制图。
第三,根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。
第四,凭借买卖契约,房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。从这个过程看,要把房产证如期地办理出来,开发商起主要作用,不是开发商一家就能独立完成的。
2019-08-07 11:00:00
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
787494
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋遇到
拆迁
而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的
拆迁协议
。新政下怎么签订
房屋拆迁补偿
合同
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书,是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话,是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的
证明
材料?是否有买卖合同?等等,并抓紧时间补办产权手续;
2019-08-07 11:03:06
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1258581
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
拆迁补偿
中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的,
拆迁人
应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
2019-08-07 11:05:36
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
消费者权益受到侵害时应如何维权
消费者维权
11047
你好,我先买了一个房子,一年后整个购买了储藏室,有一张收据,合同,现在开发商把储藏室卖给他人,和财产
拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
小区二手房购房合同是怎样的
二手房购房合同
房屋精装修问题如何维权?
房屋装修维权
如何维护暑假工权益?
暑假工权益
房子给了,但是车位开发商不愿意给,现在开发商又反悔了,现在怎么样维护自己的权益?
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤: 1、所有人(承租人)选择评估机构; 2、公
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的钱买的房子,儿子离婚私自把房子给他儿子了。但目前房子没有办房产证,请问律师我怎么维护我的权益。
房产是属于赠与给你儿子,还是仅仅挂名?
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,我的房子是拆迁房,签完合同现在要分房了,开发商说我的房子已经卖了。我因该怎么维护我的权益?谢谢
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱 以当地商品房房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
镇上想买一个商品房,开发商没有房产证,只有协议合同,保障自己的权益。
风险很大!
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
西安公租房可以租几年
公租房
0
房子买了,但是后来才知道和我签合同的不是房主,我该怎么维护我的权益
找到房屋的真正所有权人,补签合同,或者解除合同。G
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
无产权证的房子如何分割吗
房屋产权证
0
我在上台花园买的房子,房产证一直没下来,我现在想要卖掉房子可以吗,我怎么做能维护自己的权益
具体可以同买房人人协商确定如何交易
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆分的房子能挂在别人的名下吗?
从开发商处可直接变更,具体可与开发商沟通
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
杭州申请公租房的条件有哪些
公租房
0
国家拿钱修的房子能卖吗?
国家修房不可私卖。若是公租房,可申请购买产权;若是政府补贴房,需满足转让条件。操作时需了解具体政策,签订书面合同,并依法登记,以确保合法有效。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办农村房产证去哪办理
房产证办理
0
我家有5人三个残疾人,农村老家的房子己建有42年了,己破旧外面下大雨里面下小雨
如果家庭不符合申请危房改造补助的条件,仍有一些其他途径可以尝试改善住房条件。例如,可以考虑向亲友或社会机构寻求资助,或者通过个人努力积累资金进行房屋修缮或重建。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
武汉经济适用房可以买卖吗
经济适用房
5
邻居在家门口建一个养猪场算是违建吗
邻居违建养猪场属违建。处理方式:1. 与邻居协商,要求其自行拆除;2. 向城乡规划主管部门举报,由部门依法处理;3. 若影响严重,可提起民事诉讼,要求赔偿。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房能过户吗
经济适用房
5
被拆除的房屋能挂在别人的名下吗?
你好,赠予的房子有没有过户
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
140平房子未满两年过户费用如任何计算
一、房子未满2年过户费怎么算? 1、房子未满两年过户费根据房子的大小和使用年限来计算。具体的收费方法为:五年内的房屋过户卖家要交纳个人所得税,五年以前的就不用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的情况符合自建房标准,但是申请一直下不来,怎么办?
自建房申请未通过,常见处理方式包括:补充材料重新申请、向上级部门反映情况、申请行政复议或行政诉讼。选择方式需考虑具体情况,如材料不足可补充材料,认为审批不公可申
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们有一亩田边上全部建满了房子,刚好我们家也没更好的地方建房了。不是,
你好,可以帮立案
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
枣庄律师
枣庄找律师
枣庄房产纠纷律师
枣庄房屋买卖律师
枣庄房屋租赁律师
枣庄二手房律师
枣庄开发商违约律师
枣庄装修纠纷律师
枣庄房屋产权律师
枣庄房屋中介纠纷律师
同城律师:
滕州市律师
枣庄市中区律师
薛城区律师
峄城区律师
山亭区律师
台儿庄区律师
专业律师:
枣庄房产纠纷律师
枣庄公司法律师
枣庄合同纠纷律师
枣庄婚姻家庭律师
枣庄交通事故律师
枣庄劳动纠纷律师
枣庄刑事辩护律师
枣庄债务债权律师
律师解答动态
刚刚
周于炜律师
近期帮助 10871 人
交定金后提不到车怎么办
刚刚
郭磊律师
近期帮助 13667 人
你好,我银行卡就是被法院冻结了,是工资卡,这个要怎么解除冻结
42秒前
李伟律师
近期帮助 37126 人
我在淘宝出售了账号。想找回来不想卖了。怎么解决
1分钟前
杨林礼律师
近期帮助 18389 人
我把钱借给别人,有转账记录,我要不给,我生气转账记录删了,还能找到转账记录吗?
5分钟前
彭霞律师
近期帮助 17795 人
四级伤残,从事煤矿井下3年,多少岁能办理退休
5分钟前
律典法律律师
近期帮助 2021 人
在万达广场里面的柜台买银子买到假的然后微信支付联系不给处理怎么办
7分钟前
杨林礼律师
近期帮助 18389 人
取保候审去外地了
9分钟前
周于炜律师
近期帮助 10871 人
拼多多商家卖手机不标注旧手机买家询问也不告知是旧手机告知商家已读不回商家存不存在售假行为
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询