购买一层门面房，房顶物属权归谁所有？

更新时间：2024-11-13 21:32:10

问题描述：

购买一层门面房，其上方无建筑物，房顶物属权归谁所有？

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对于楼顶的面积，按规定属于整栋楼的公共区域，不属于单独的某一户所有，这栋楼的每一个人都有使用的权利，不管大户型和小户型都一样。而且楼顶是不会有公共面积这一说的，所有房屋层高不超过2米2都是不算产权面积的，更别说上面是空着的楼顶了。但是现在楼顶一般都是顶楼的在使用，楼下的也不会没事跑上来看星空啊。你要是不修房子来占用最好的办法是：种花草%7E%7E先种上去，别人也没办法把你怎么样啊。本来楼顶你也不打算搭建出来住人的。

2024-11-13 21:16:37

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因小区物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

2024-11-13 21:31:53

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看房顶是否为建筑物的基本构造部分，是的话就是全体业主共同所有。否则的话，比如自己的天花板那种，就是部分区分所有权人共有。具体可以找个律师详谈。

2024-11-13 21:32:10

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