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房屋面积误差值超出3%，应该向哪个监管机构投诉？
更新时间：2024-11-15 14:50:36
问题描述：
房屋面积误差值超出3%，应该向哪个监管机构投诉？
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处理房屋面积纠纷的原则如下：
1. 房屋面积误差比临界绝对值是3%。
2. 当合同没有约定或者约定不明确的，当事人可以向当地的司法机关提出救济请求。
3. 如果合同有明确的约定，那么按照合同中的约定进行处理。
具体处理原则如下：
1. 当面积误差比绝对值在3%以内时，根据实际的面积结算房价款。
2. 如果面积误差比绝对值超出3%，买受人有权选择退房。如果选择退房，房地产开发企业应在买受人提出退房之日起30日内退还已付房价款及支付已付房价款的利息。如果选择不退房，当产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内部分的房价款由买受人补足，超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。当产权登记面积小于合同约定面积时，3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人，超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
2024-11-15 14:12:49
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业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。
2024-11-15 14:50:23
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你好！一般以合同约定为准
2024-11-15 14:50:36
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