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现在是房子装修好了，不然还停水电，我们应该怎么办
更新时间：2019-08-08 15:01:01
问题描述：
租了小区房子想做美容会所当初
租房
子时房东说是可以的，现在是房子
装修
好了，物业不让做美容会所，还停了水电，让我们3天之内把美容的东西，不然还停水电，我们应该怎么办
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由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任，而不能直接要求出租人承担责任。
2019-08-08 14:51:36
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您好，物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的
物业服务合同
。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。
法律没有赋予物业公司可以断水断电。加之，业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议，交纳相关费用来获取的。它和业主要交纳的物业服务费是两码事。物业公司显然这样做是错误的，而且是违法的。
如果因停水停电造成损失的，业主可向法院主张自己的权利，要求物业公司赔偿因停水停电造成的损失！
2019-08-08 15:01:01
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