你好，我们朋友用商铺抵押在银行贷款后，现在商铺能进行二次抵押进行贷款么

更新时间：2019-08-08 23:15:25

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1、仅是拖欠银行贷款，属于民事纠纷，不会追究刑事责任。、
　　
2、如果是使用信用卡，恶意透支一万元以上的，持卡人以非法占有为目的，并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的，以信用卡诈骗罪追究刑事责任。
　　法律依据：
　　
1、信用卡诈骗罪是指以非法占有为目的，违反信用卡管理法规，利用信用卡进行诈骗活动，骗取财物数额较大的行为。利用信用卡，一般是指使用伪造的、作废的信用卡或者冒用他人的信用卡、恶意透支的方法进行诈骗活动。信用卡诈骗罪是诈骗犯罪的一种，该罪和诈骗罪之间是特别法和一般法的关系，信用卡在该罪中是犯罪工具，行为人以信用卡作为犯罪工具进行诈骗活动的，按照特别法优于一般法的原则，以本罪定罪处罚。

2019-08-08 23:07:29

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个人房屋二次抵押贷款的房屋条件要求：　　
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;　　
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;　　
3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;　　
4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;　　
5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;　　
6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。　　房屋二次抵押贷款的额度　　
1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。　　
2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。　　个人房屋首次贷款的条件　　
1、有合法的身份;　　
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;　　
3、有合法有效的购房合同;　　
4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;　　
5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;　　
6、能够提供贷款行认可的有效担保;　　
7、贷款行规定的其他条件。　　个人房屋首次贷款的额度及期限　　贷款额度：最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%;　　贷款期限：一般最长不超过30年。

2019-08-08 23:11:59

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对于商铺抵押贷款这个问题，需要注意的是：首先您办理抵押贷款要确定您手中有该店铺的房产证，然后银行会问你贷款目的。一般来说如果是大额的就是购房或是购车还有装修。如果贷款目的真实，可以提供贷后查证，那么你可以选择走民生银行或是中国银行。
这两个银行如果你是第一次做房贷，那么是可以做到利率下浮30%,贷款成数最高8成，并且最长贷款年限为30年。如果就是想贷点款做点生意，不能提供真实贷后查询的。那么你可以在深圳发展银行贷款。
但是利率就算是第一次贷款可只能是基准利率或是上浮。并且贷款年限最长为10年。贷款成数最多为6成。

2019-08-08 23:15:25

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