购买私人房屋后，楼顶所属权是谁的？

更新时间：2024-11-18 08:32:41

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1. 房屋的屋顶所有权一般是归全体业主的。作为建筑物基本结构的房屋屋顶原则上属于业主共有部分，法律并未赋予开发商赠送屋顶的权利，开发商对顶楼业主购房赠送屋顶的承诺属于无效约定。
2. 建筑区划内的道路、绿地以及其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。但是，属于城镇公共道路、公共绿地或者明示属于个人的除外。

2024-11-18 08:07:54

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因小区物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

2024-11-18 08:32:31

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业主的建筑物区分所有权包括对其专有部分的所有权、对建筑区划内的共有部分享有的共有权和共同管理的权利。

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