我购买的首套房契税率为1.5%，可以退税吗？

更新时间：2024-11-18 11:24:12

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**首套房契税是可以退的**。当纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但在办理房产证时，发现实测面积与预售面积存在误差，导致房款发生变化，进而造成纳税人多缴税款时，可以申请退税。

**退税条件**：

1. 纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税。
2. 办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化。
3. 由此导致纳税人多缴税款。

**退税流程**：

1. 纳税人向税务机关提交退税申请。
2. 税务机关核实纳税人多缴的税款。
3. 税务机关将多缴的税款退还纳税人。如果涉及从国库中退库，将依照法律、行政法规有关国库管理的规定进行退还。

2024-11-18 11:24:12

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